Bifogade filer
Prime Office Q1 2025
Kalender
| Est. tid* | ||
| 2025-11-20 | 09:00 | Kvartalsrapport 2025-Q3 |
| 2025-08-14 | 09:00 | Kvartalsrapport 2025-Q2 |
| 2025-05-14 | - | Kvartalsrapport 2025-Q1 |
| 2025-04-24 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2025-04-23 | - | Årsstämma |
| 2025-03-20 | - | Bokslutskommuniké 2024 |
| 2024-11-20 | - | Kvartalsrapport 2024-Q3 |
| 2024-08-22 | - | Kvartalsrapport 2024-Q2 |
| 2024-05-23 | - | Kvartalsrapport 2024-Q1 |
| 2024-04-11 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2024-04-10 | - | Årsstämma |
| 2024-03-19 | - | Bokslutskommuniké 2023 |
| 2023-11-16 | - | Kvartalsrapport 2023-Q3 |
| 2023-08-17 | - | Kvartalsrapport 2023-Q2 |
| 2023-05-23 | - | Kvartalsrapport 2023-Q1 |
| 2023-04-13 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 3.00 DKK |
| 2023-04-12 | - | Årsstämma |
| 2023-03-20 | - | Bokslutskommuniké 2022 |
| 2022-11-16 | - | Kvartalsrapport 2022-Q3 |
| 2022-08-18 | - | Kvartalsrapport 2022-Q2 |
| 2022-05-20 | - | Kvartalsrapport 2022-Q1 |
| 2022-04-21 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2022-04-20 | - | Årsstämma |
| 2022-03-23 | - | Bokslutskommuniké 2021 |
| 2021-11-26 | - | Kvartalsrapport 2021-Q3 |
| 2021-08-24 | - | Kvartalsrapport 2021-Q2 |
| 2021-05-20 | - | Kvartalsrapport 2021-Q1 |
| 2021-04-15 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 5.00 DKK |
| 2021-04-14 | - | Årsstämma |
| 2021-03-22 | - | Bokslutskommuniké 2020 |
| 2020-11-18 | - | Kvartalsrapport 2020-Q3 |
| 2020-08-20 | - | Kvartalsrapport 2020-Q2 |
| 2020-06-15 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2020-06-12 | - | Årsstämma |
| 2020-05-20 | - | Kvartalsrapport 2020-Q1 |
| 2020-03-25 | - | Bokslutskommuniké 2019 |
| 2019-11-20 | - | Kvartalsrapport 2019-Q3 |
| 2019-08-22 | - | Kvartalsrapport 2019-Q2 |
| 2019-05-15 | - | Kvartalsrapport 2019-Q1 |
| 2019-04-26 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 3.00 DKK |
| 2019-04-25 | - | Årsstämma |
| 2019-03-27 | - | Bokslutskommuniké 2018 |
| 2018-11-21 | - | Kvartalsrapport 2018-Q3 |
| 2018-08-22 | - | Kvartalsrapport 2018-Q2 |
| 2018-05-17 | - | Kvartalsrapport 2018-Q1 |
| 2018-04-05 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2018-04-04 | - | Årsstämma |
| 2018-03-13 | - | Bokslutskommuniké 2017 |
| 2017-11-15 | - | Kvartalsrapport 2017-Q3 |
| 2017-08-16 | - | Kvartalsrapport 2017-Q2 |
| 2017-05-10 | - | Kvartalsrapport 2017-Q1 |
| 2017-04-20 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 3.00 DKK |
| 2017-04-19 | - | Årsstämma |
| 2017-03-23 | - | Bokslutskommuniké 2016 |
| 2016-11-15 | - | Kvartalsrapport 2016-Q3 |
| 2016-08-17 | - | Kvartalsrapport 2016-Q2 |
| 2016-05-11 | - | Kvartalsrapport 2016-Q1 |
| 2016-04-21 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 1.50 DKK |
| 2016-04-20 | - | Årsstämma |
| 2016-03-22 | - | Bokslutskommuniké 2015 |
| 2015-11-12 | - | Kvartalsrapport 2015-Q3 |
| 2015-08-13 | - | Kvartalsrapport 2015-Q2 |
| 2015-05-13 | - | Kvartalsrapport 2015-Q1 |
| 2015-04-28 | - | Extra Bolagsstämma 2015 |
| 2015-04-22 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2015-04-21 | - | Årsstämma |
| 2015-03-25 | - | Bokslutskommuniké 2014 |
| 2014-11-14 | - | Kvartalsrapport 2014-Q3 |
| 2014-08-15 | - | Kvartalsrapport 2014-Q2 |
| 2014-05-15 | - | Kvartalsrapport 2014-Q1 |
| 2014-04-25 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2014-04-24 | - | Årsstämma |
| 2014-03-26 | - | Bokslutskommuniké 2013 |
| 2013-04-22 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2012-11-16 | - | Kvartalsrapport 2012-Q3 |
| 2012-08-16 | - | Kvartalsrapport 2012-Q2 |
| 2012-05-16 | - | Kvartalsrapport 2012-Q1 |
| 2012-04-19 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2012-04-18 | - | Årsstämma |
| 2012-03-22 | - | Bokslutskommuniké 2011 |
| 2011-04-12 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
| 2011-04-11 | - | Årsstämma |
| 2011-03-24 | - | Bokslutskommuniké 2010 |
| 2010-11-19 | - | Kvartalsrapport 2010-Q3 |
| 2010-08-20 | - | Kvartalsrapport 2010-Q2 |
| 2010-05-21 | - | Kvartalsrapport 2010-Q1 |
| 2010-04-13 | - | X-dag ordinarie utdelning PRIMOF 0.00 DKK |
Beskrivning
| Land | Danmark |
|---|---|
| Lista | Small Cap Copenhagen |
| Sektor | Fastigheter |
| Industri | Förvaltning |
Aarhus, den 14. maj 2025.
Fondsbørsmeddelelse nr. 212/2025
Delårsrapport for 1. kvartal 2025
(Periode 1. januar – 31. marts 2025)
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2025
Resume for 1. kvartal 2025
Selskabets bestyrelse har i dag godkendt delårsregnskab for 1. kvartal 2025, der er ikke foretaget review af selskabets revisor.
Økonomiske overskrifter
Selskabets primære indtægter stammer fra boligudlejning, der er steget med 3,5 % til 30,7 mio. DKK fra 29,6 mio. DKK, mens indtægter fra kontorejendomme er uforandrede 12,3 mio. DKK, og erhvervsejendomme er faldet til 7 mio. DKK mod 8,5 mio. DKK efter salg af 4 ejendomme i perioden. Reguleret for disse frasalg er huslejeindtægterne på erhvervsejendomme faldet med 1,2%.
- Omsætningen andrager 50,0 mio. DKK pr. 31.3.2025 mod 50,4 mio. DKK pr. 31.03.2024.
- Koncernens driftsomkostninger udgør 14,9 mio. DKK mod 14,8 mio. DKK året før.
- Koncernens salgs-og administrationsomkostninger er faldet med 45% til 4,7 mio. DKK mod 8,5 mio. året før, som følge af en række engangsomkostninger i året før.
- Resultat af primær drift udgør 30,3 mio. DKK pr. 31.3.2025 mod 27,0 mio. DKK pr. 31.03.2024, hvilket er en stigning på 12,4%.
- Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med -118 T.DKK i 1. kvartal 2025 mod -119 T.DKK 1. kvartal 2024, da der ikke er sket væsentlige ændringer i lejeindtægter eller ændringer i afkastprocenter for investeringsejendomme.
- Finansielle nettoomkostninger udgør 8,8 mio. DKK mod 10,2 mio. for året før. Det kraftige rentefald i perioden har betydet lavere renter for koncernens variable gæld. Det er et fald på 13,6%.
- Overskud efter værdiregulering og før skat andrager 21,4 mio. pr. 31.3.2025 mod 16,6 mio. DKK for 31.3. 2024, hvilket er en stigning på 28,6%.
- Koncernens egenkapital udgør 1.971,4 mio. DKK pr. 31.3.2025 mod 2.005,1 mio. DKK pr. 31.03. 2024.
- Selskabets soliditet udgør 44,9% pr. 31.3.2025 mod 46,1% pr. 31.12.2024.
- Selskabets LTV pr. 31.03.2025 er på 47,1% mod 46,2% pr. 31.12.2024.
Væsentlige begivenheder i perioden
Byggeri på Aarhus Ø forløber planmæssigt og de første elementer i kælderetagen rejses i disse dage.
For at styrke kapitalen i Mejlbryggen B og i Mejlbryggen C er der i 1. kvartal 2025 ydet et koncerntilskud til hvert selskab på 25 mio. EUR via konvertering af intern gæld.
Forventninger til 2025
Koncernen forventer en uændret omsætning på mellem 195-210 mio. DKK. Et resultat af primær drift på 105-125 mio. DKK, og et overskud før skat og værdireguleringer af ejendomme på 65-85 mio. DKK
Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og øvrige geopolitiske spændinger. Herudover påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke øvrige makroøkonomiske og rentemæssige forhold.
Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2025 til 31. marts 2025
| Udvikling i % | |||||
| 1Q 2024 | |||||
| RESULTATOPGØRELSE | 1Q 2025 | 1Q 2024 | 1Q 2025 | ||
| Beløb i 1.000 DKK | |||||
| Omsætning | 50.034 | 50.420 | -0,8% | ||
| Driftsomkostninger | -14.925 | -14.801 | 0,8% | ||
| Bruttoresultat | 35.109 | 35.619 | -1,4% | ||
| Bruttomargin | 70,2% | 70,6% | |||
| Salgs-og adm.omkostninger | -4.722 | -8.580 | -45,0% | ||
| Resultat af primær drift | 30.387 | 27.039 | 12,4% | ||
| (overskudsgrad primær drift) | 60,7% | 53,6% | |||
| Finansielle poster netto | -8.876 | -10.280 | |||
| Resultat før skat | 21.511 | 16.759 | 28,4% | ||
| Værdireguleringer af investeringsejendomme | -118 | -119 | |||
| Overskud før skat | 21.393 | 16.640 | 28,6% | ||
| Andre nøgletal | |||||
| Aktiver i alt | 4.390.086 | 4.207.637 | |||
| Egenkapital | 1.971.392 | 2.005.085 | |||
| Likvide midler | 123.049 | 121.936 | |||
| Soliditet | 44,91% | 47,65% | |||
| LTV (realkredit /vurdering) | 47,05% | 44,88% |
For yderlige oplysninger
Mogens Vinther Møller
Administrerende direktør
Tlf. + 45 87 33 89 89
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af fire segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer, og et boligprojekt i Aarhus.