EgnsInvest Ejd. Tyskland har oplevet en positiv udvikling i første kvartal af 2025. På trods af udfordrende markedsforhold og en vanskelig geopolitisk situation har selskabet haft positive reguleringer af ejendomsværdierne i perioden på 1,7 mio. kr. 

Trods de geopolitiske udfordringer i årets første måneder, har investorerne igen fået tillid til ejendomsmarkedet i Berlin. Det fremgår af antallet af ejendomshandler, der i første kvartal er steget med en tredjedel sammenlignet med samme periode sidste år. Også EgnsInvest Ejd. Tyskland oplever større interesse fra investorer om udlejningsmarkedet i Berlin.

”Ejendomme er en langsigtet investering, der ikke påvirkes direkte af for eksempel høje toldsatser. Branchen har derfor ikke været udsat for samme turbulente udvikling som det øvrige aktiemarked i årets første måneder. Sammen med rentefaldene har det været positiv for selskabet,” udtaler adm. direktør Maibritt Lindstrøm. Aktiekursen har således udviklet sig positivt i årets første måneder og er vokset med 38 kurspoint eller 29,7% ÅTD. Til sammenligning er OMX C25 faldet 1,38% i samme periode.

De tre rentesænkninger på 0,25%, som ECB hidtil har gennemført i 2025, har været gunstige for EgnsInvest Ejd. Tyskland. En del af selskabets finansiering ligger i lån med kort rente, der skal tilpasses hvert kvartal, og lavere renteudgifter indvirker positivt på ejendomsselskabets driftsresultat. Selskabet har netop offentliggjort regnskabstallene for første kvartal, der viser et resultat før skat på 4,9 mio. kr. hvoraf driften (EBVAT) står for 3,2 mio. kr. I perioderegnskabet fastholdes forventningerne, om at EBVAT vil ligge i intervallet 14,0 til 17,0 mio. kr. ved årets udgang. Dertil kommer værdireguleringer.

”En del af EgnsInvest Ejd. Tysklands resultat skyldes positive reguleringer af ejendomsværdierne på 1,7 mio. kr. De er godt hjulpet på vej af vores fokus på at indgå nye attraktive lejekontrakter. Selskabets strategi med at hæve lejen, hvor det er muligt, og udnytte eksisterende kvadratmeter bedre, hvor det forretningsmæssigt giver mening, har også bidraget til udviklingen, fremhæver adm. direktør Maibritt Lindstrøm.

I januar iværksatte selskabet et aktietilbagekøbsprogram. Det primære formål er at kunne erhverve nye ejendomme til porteføljen ved at betale med egne aktier, sekundært at have mulighed for at kunne nedsætte selskabets aktiekapital. Tilbagekøbsprogrammet er netop blevet forlænget, så det har udløb den 23. august 2025. Ved forlængelsen den 22. maj, var der opkøbt 26.750 stk. egne aktier. Målet er at købe op til 40.500 stk. dog med en beløbsgrænse på samlet 6,0 mio. kr.

_{EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S ejer, driver og udvikler en portefølje af primært boligudlejningsejendomme i Berlin og er noteret på First North. Mere end 90% af ejendommene har en central beliggenhed inden for S-baneringen i Berlin.}