VD-kommentarer till perioden Q1 2023

Tingsvalvet växer kontrollerat och vi kan i kvartalet uppvisa det hittills bästa förvaltningsresultatet i bolagets historia. Ökningen beror till stor del på ett större fastighetsbestånd men även på effektivare förvaltning, indexeringar samt nettouthyrning.   

FASTIGHETER

Tingsvalvet äger 29 fastigheter med en total uthyrningsbar area om 108836 kvm (18266). Vi har tillfört 2 fastigheter under kvartalet, i Uddevalla och Eskilstuna, till yielder runt 8,5%. Vi förvärvar kontrollerat och kommer fortsätta göra fastighetsaffärer till höga direktavkastningar. Detta borgar för starka kassaflöden och fortsatt ökade intjäningsmöjligheter.

UTHYRNING

Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 98,2% efter uthyrning av en kontorslokal i centrala Karlstad. Vi har ett fåtal vakanser kvar i beståndet, främst i Karlstad, men uthyrningsarbete pågår och intressenter finns för samtliga lediga ytor. Vår förhoppning är att landa någon ny hyresgäst under kommande kvartal för att öka uthyrningsgraden ytterligare.

LISTBYTE

Arbetet fortgår med listbyte från Spotlight till Nasdaq First North Growth Market. Detta kommer ge en kvalitetsstämpel på bolaget samt förhoppningsvis en ökad visibilitet. Planen för första handel på First North är satt till mitten av juni så förhoppningen är att tidplanen håller.

FRAMTID

Bolagets höga uthyrningsgrad, förvärven av högavkastande kommersiella fastigheter kombinerat med långa hyresavtal borgar för en fortsatt trevlig framtid. De stigande räntenivåerna påverkar såklart även oss men gapet mellan ränta och yield är fortsatt stort så bolagets framtida intjäning och kassaflöde ger oss en stark framtidstro.

FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL I URVAL, KONCERNEN

[image]

För ytterligare information, vänligen kontakta

Tingsvalvet Fastighets AB (publ)

Håkan Karlsson, VDMagnus Fält, vice VD/fastighetschef

Tel: +46 70618 24 61Tel: +46 70618 24 60

Email: hakan.karlsson@tingsvalvet.seEmail: magnus.falt@tingsvalvet.se

INFORMATION OM MAR

Informationen i detta pressmeddelande är sådan information som Tingsvalvet Fastighets AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, enligt kontaktpersonens försorg, för offentliggörande 17 maj 2023 kl. 08.00 CEST.

Om Tingsvalvet

För mer information om Tingsvalvet Fastighets AB (publ), vänligen se; www.tingsvalvet.se.

Tingsvalvet är ett kassaflödesdrivet fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter med hög direktavkastning. Fastighetsbeståndet är fokuserat till starka lokala lägen, framför allt i Mellansverige. Den 31 mars 2023 uppgick fastighetsvärdet till ca 1,7 miljarder kronor.