CapMan Oyj
Pörssitiedote / Q1 osavuosikatsaus
6.5.2026 klo 8.00

CapMan Oyj:n 1-3 2026 osavuosikatsaus: Vahva ensimmäinen vuosineljännes ja palkkiotuloksen kasvu kiihtyi

Tuloskehitys koskien jatkuvia toimintoja ja merkittävät tapahtumat 1-3 2026:

• Hallinnoitavat pääomat olivat 7,2 mrd. euroa 31.3.2026 (7,2 mrd. euroa 31.12.2025)
• Konsernin liikevaihto oli 16,3 milj. euroa 1.1-31.3.2026 (13,0 milj. euroa 1.1.-31.3.2025), josta:
  • Palkkiotuotot olivat 15,9 milj. euroa (13,0 milj. euroa)
  • Voitonjako-osuustuotot olivat 0,3 milj. euroa (-0,0 milj. euroa)
• Liikevoitto oli 5,6 milj. euroa (6,9 milj. euroa) ja vertailukelpoinen liikevoitto oli 6,1 milj. euroa (7,2 milj. euroa)
• Palkkiotulos oli 2,2 milj. euroa (1,5 milj. euroa)
• Palkkiotulos ennen konsernikuluja oli 3,0 milj. euroa (2,2 milj. euroa)
• Laimennusvaikutuksella oikaistu tulos/osake oli 1,9 senttiä (2,3 senttiä) ja vertailukelpoinen laimennusvaikutuksella oikaistu tulos/osake oli 2,0 senttiä (2,5 senttiä)
• Maaliskuussa CapMan kertoi laajentavansa Real Asset Debt -sijoitusaluetta Euroopan infrastruktuurivelkamarkkinoille yhdessä CAERUSin kanssa, ja vahvistavansa läsnäoloaan Länsi-Euroopassa avaamalla toimiston Pariisiin.

Tämä tiedote on tiivistelmä CapManin osavuosikatsauksesta kaudelta 1.1.-31.3.2026. Osavuosikatsaus taulukkoineen on tämän pörssitiedotteen liitteenä pdf-tiedostona ja saatavilla CapManin verkkosivuilla osoitteessa https://capman.com/fi/osakkeenomistajat/tulos-raportit/.

Toimitusjohtajan kommentti:

CapManin ensimmäinen vuosineljännes oli vahva. Hallinnoitavat pääomat pysyivät vuoden 2025 loppuun verrattuna vakaana 7,2 miljardissa eurossa, kun uusi kerätty pääoma tasapainotti onnistuneiden irtautumisten jälkeen sijoittajille jaettuja varoja. Palkkiotuotot kasvoivat vuoden 2025 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna 22 prosenttia 15,9 miljoonaan euroon ja palkkiotulos 48 prosenttia 2,2 miljoonaan euroon, kuvastaen suhteellisen kannattavuuden paranemista ja liiketoiminnan skaalautuvuutta.

Vahva alku vuodelle 2026 ja jatkuvaa kehitystä portfoliossa

Maaliskuussa yksi menestystarinoistamme konkretisoitui, kun Nordic Infrastructure I -rahasto allekirjoitti sopimuksen Valokuitusen myynnistä. Valokuitunen perustettiin Infra-tiimin ja Telian yhteistyönä vuonna 2020, ja yritys on kasvanut nopeasti Suomen johtavaksi valokuituyhtiöksi. Tapaus on osoitus CapManin kyvykkyydestä luoda arvoa. Kehittämällä yrityksiä yhdessä johtoryhmän kanssa, etsimällä oikeat kumppanuudet ja mahdollistamalla kasvua, luomme tulosta ja rakennamme tulevaisuuden yhteiskuntaa. Valokuitusen myynnin odotetaan toteutuvan toisen neljänneksen aikana, ja yhdessä huhtikuussa toteutuneen Buyout XI -rahaston PDSVISIONin irtautumisen kanssa, se tuottaa CapManille merkittävää positiivista kassavirtaa kyseisten rahastojen tasesijoituksista.

Lisäksi olemme tehneet jo seitsemän uutta sijoitusta ensimmäisellä neljänneksellä. Real Estate on tehnyt sijoituksia eri puolille Pohjoismaita: asuinkiinteistösijoituksia Ruotsissa Residential-rahastosta ja mandaatin kautta, Social Real Estate -rahasto teki uuden sijoituksen Norjassa, ja Tanskassa yhteishanke PensionDanmarkin kanssa on varmistanut ensimmäisen sijoituksen tulevaan Nordic Real Estate IV -rahastoon. Growth on tehnyt kolme uutta sijoitusta kolmannesta rahastostaan.

Laajentuminen infrastruktuurivelkaan ja lippulaivarahastojen varainhankinta täydessä vauhdissa

Jatkamme kasvustrategiamme toteuttamista. Suunnitelmiemme mukaisesti laajennamme Real Asset Debt -sijoitusaluetta myös eurooppalaisille infrastruktuurivelkamarkkinoille, täydentäen nykyistä kiinteistövelkatarjontaamme. Laajentumista johtamaan olemme rekrytoineet kokeneet sijoitusasiantuntijat, joilla on yli 30 vuoden osaaminen infrastruktuurivelkastrategioiden kehittämisestä. Tämä vahvistaa läsnäoloamme Länsi-Euroopassa ja avaamme toimiston Pariisiin. Näemme segmentin erittäin houkuttelevana, kun infrastruktuurivelan kysyntään ennustetaan merkittävää kasvua erityisesti omavaraisuutta sekä energiasiirtymää edistävien eurooppalaisten sijoitusten kasvaessa nopeasti.

Tämän vuoden pääpaino on meneillään olevissa varainkeruuhankkeissa. Tavoittelemme ensimmäistä sulkemista Nordic Real Estate IV- ja Nordic Infrastructure III -rahastoissa tulevien kuukausien aikana. Molempien lippulaivarahastojen lopullisen sulkemisen tavoitekoko on 750 miljoonaa euroa. Natural Capital jatkaa varainhankintaa European Forest Fund IV -rahastoon, jossa ensimmäinen sulkeminen pidettiin joulukuussa. Real Asset Debt -puolella kahdeksas CAERUS-kiinteistövelkarahasto etenee. Näemme myös edelleen hyvää sijoittajakiinnostusta erikoistuneisiin avoimiin kiinteistörahastoihimme, kuten Hotels II, Social Real Estate ja Residential -rahastoihin. Kaikki nämä varainkeruut tukevat strategista tavoitettamme saavuttaa 10 miljardin euron hallinnoitavat pääomat, johon koko CapManin tiimi on sitoutunut. Samalla jatkamme operatiivisen tehokkuuden ja skaalautuvuuden parantamista, ja suurin osa kannattavuuden noususta toteutuu rahastojen saavuttaessa lopulliset sulkemisensa.

Pia Kåll

Toimitusjohtaja, CapMan Oyj

Avainlukuja

Pitkän aikavälin taloudelliset tavoitteet

CapManin varojenjakopolitiikan mukaisesti yhtiö maksaa kestävää ja ajan kuluessa kasvavaa varojenjakoa. Yhtiön tavoitteena on jakaa jakokelpoisten pääomien puitteissa vähintään 70 prosenttia emoyhtiön omistajille kuuluvasta konsernin tilikauden tuloksesta vähennettynä sijoitusten käyvän arvon muutosten vaikutuksella. CapMan voi lisäksi jakaa varoja sijoitustoiminnasta kertyneistä tuotoista ottaen kuitenkin huomioon tuleviin sijoituksiin kohdistuvat ennakoidut pääomatarpeet.

Liikevaihdon kasvutavoite ennen voitonjako-osuustuottoja on keskimäärin yli 15 prosenttia vuodessa. Oman pääoman tuottotavoite on yli 20 prosenttia, ja omavaraisuusasteen tavoite yli 50 prosenttia.

CapMan odottaa saavuttavansa taloudelliset tavoitteet asteittain, ja avainluvuissa odotetaan vuositason vaihtelua liiketoiminnan luonteen mukaan.

Näkymäarvio vuodelle 2026 (ennallaan)

CapManin tavoitteena on pitkän aikavälin tulosparannus ottaen kuitenkin huomioon liiketoiminnan luonteeseen liittyvät vuositason vaihtelut. CapManin hallinnoitavilta rahastoilta saatavilla voitonjako-osuustuotoilla sekä CapManin sijoitusten tuotoilla on merkittävä vaikutus CapManin kokonaistulokseen. Sijoituskohteiden kehityksen sekä kohteista irtautumisen lisäksi monet muut sijoituskohteista tai CapManista riippumattomat tekijät vaikuttavat CapManin kokonaissijoitusten käypien arvojen kehitykseen sekä voitonjako-osuustuottojen määrään ja ajoitukseen. Näistä syistä CapMan ei anna numeerisia ennusteita vuodelle 2026

CapMan arvioi hallinnoitavien pääomien kasvavan vuoden 2026 aikana. Yhtiö arvioi myös palkkiotuloksen kasvavan vuoden 2026 aikana. Arviot eivät sisällä mahdollisia vertailukelpoisuuteen vaikuttavia eriä.

Tiedotustilaisuuden webcast tänään klo 9.30

CapMan esittelee tuloksen klo 9.30 alkavassa tiedotustilaisuudessa, joka on seurattavissa webcast-lähetyksen kautta osoitteessa https://capman.events.inderes.com/q1-2026. Tilaisuuden kieli on englanti. Tilaisuuden taltiointi on saatavilla yhtiön verkkosivuilla tilaisuuden jälkeen.

CAPMAN OYJ
Hallitus

Yhteystiedot:
Atte Rissanen, talousjohtaja, CapMan Oyj, puh. 050 040 5732

Jakelu:
Nasdaq Helsinki Oy
Keskeiset tiedotusvälineet
www.capman.com/fi

Liite: CapMan Oyj 1-3 2026 osavuosikatsaus

Tietoa CapManista

CapMan on johtava pohjoismainen aktiivista arvonluontityötä tekevä pääomasijoittaja. Olemme kehittäneet satoja yhtiöitä ja kiinteistöjä ja luoneet merkittävää arvoa yli kolme vuosikymmentä yhtenä pääomasijoitusalan edelläkävijöistä Pohjoismaissa. Hallinnoimme yhteensä 7,2 miljardin euron pääomia ja tavoitteenamme on tarjota houkuttelevia tuottoja ja innovatiivisia ratkaisuja sijoittajille mahdollistamalla muutoksia rahastojemme sijoituskohteissa. Esimerkkinä tästä olemme asettaneet tavoitteita hiilidioksidipäästöjemme vähentämiselle Pariisin ilmastosopimuksen 1,5°C skenaarion mukaisesti ja sitoutuneet nettonollapäästöihin vuoteen 2040 mennessä. Toimimme laajasti listaamattomalla markkinalla paikallisesti erikoistuneiden tiimien kautta. Sijoitusalueemme kattavat kiinteistö-, infrastruktuuri- ja luontopääomasijoittamisen, sekä vähemmistö- ja enemmistösijoitukset kohdeyhtiöihin. Tarjoamme lisäksi varainhoitoa. CapManin palveluksessa on noin 200 ammattilaista Helsingissä, Jyväskylässä, Tukholmassa, Kööpenhaminassa, Oslossa, Lontoossa ja Luxemburgissa. Osakkeemme on listattu Helsingin pörssissä vuodesta 2001 lähtien. Lisätietoja osoitteessa www.capman.com/fi