– Salget i kvartalet var veldig godt, og vi har hatt flere vellykkede salgsstarter. Det har bidratt til at vi har kunnet starte bygging av flere nye prosjekter. Vi har nå 1 012 boliger i produksjon til en salgsverdi på 7,2 milliarder kroner. Denne ordrereserven har vi også som mål å øke ytterligere fremover, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

64 prosent av boligene under bygging er solgt, og 85 prosent av boligene som ferdigstilles i 2025 er solgt. I løpet av kvartalet igangsatte Selvaag Bolig bygging av 183 boliger, ferdigstilte ingen nye boliger og overleverte 34 boliger til kjøper.

Få overleveringer gir et negativt resultat etter IFRS dette kvartalet. Det er imidlertid god løpende verdiskapning i selskapet etter NGAAP, som følge av et økt antall boliger under bygging og god lønnsomhet i prosjektene.

– Den høye aktiviteten kombinert med gode prosjektmarginer vil gi gode resultater fremover, sier Molvik.

I løpet av kvartalet solgte Selvaag Bolig 169 boliger netto og har nå ca. 450 boliger i salg. Selskapet planlegger flere salgsstarter fremover, med et potensial på ytterligere ca. 500 boliger ut i markedet i 2025.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.

Hovedpunkter Q1 2025 (Q1 2024)

• Bruttosalget* var 196 boliger (154) med en salgsverdi på NOK 1 244 millioner (868)
• Nettosalget* var 169 boliger (139) med en salgsverdi på NOK 1 038 millioner (760)
• 183 boliger netto igangsatt (123), ingen boliger netto ferdigstilt (236), 34 boliger netto overlevert til kjøper (179)
• 1 012 boliger netto under bygging (671) med en samlet salgsverdi på NOK 7 153 millioner (3 948)
• 64 prosent av boliger under bygging (62) solgt ved utgangen av kvartalet
• 50 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (126)
• IFRS**: Driftsinntekter på NOK 167 millioner (628). EBITDA justert for finanskostnader NOK -19 millioner (106), tilsvarende en margin på -12 prosent (17)
• Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter på NOK 194 millioner (868). EBITDA justert for finanskostnader NOK -8 millioner (134), tilsvarende en margin på -4 prosent (15)
• Resultat per aksje: NOK -0,22 (0,60)
• NGAAP***: Driftsinntekter NOK 678 millioner (547). EBITDA på NOK 65 millioner (45). Det tilsvarer en margin på 10 prosent (8)
• Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter NOK 729 millioner (707). EBITDA på NOK 72 millioner (72). Det tilsvarer en margin på 10 prosent (10)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper. IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende verdiskapingen i selskapet.