Affären visar på förmågan att skapa realiserade värden i befintliga fastigheter och tillskapande av byggrätter. Projektet som avyttras omfattar en totalrenovering av befintlig byggnad samt en kompletterande nyproduktion för att möta Kriminalvårdens behov om totalt 5 400 kvm. Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat och projektet påbörjas under 2026. Utöver projektet har Kriminalvården tecknat ett 15-årigt hyresavtal för en kontorslokal om 1 700 kvm i Diös intilliggande fastighet som inte ingår i försäljningen. 

– Vi har under en tid drivit en planprocess på fastigheten. Anstalter är inte del av vår kärnverksamhet varför vi är mycket glada att Stenvalvet tar över och driver projektet vidare. Affären är en naturligt del i vår strategi där vi skapar värde av våra vakanser och byggrätter, säger David Carlsson, vd, Diös. 

– Förvärvet ger oss möjlighet att komplettera vårt bestånd och skapa långsiktiga värden i Östersund. Vi ser fram emot att samarbeta med Kriminalvården och utveckla fastigheten för dess nya ändamål, säger Maria Lidström, vd, Stenvalvet. 

Transaktionen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan, godkänt bygglov och ISP-godkännande, och förväntas redovisas under tredje kvartalet 2026. Colliers har varit mäklare i transaktionen. 

För ytterligare information kontakta gärna: 
David Carlsson, vd, Diös 
Telefon: 010-470 95 01 
E-post: david.carlsson@dios.se 

Annie Franzon, transaktionschef, Diös 
Telefon: 010-470 95 08 
E-post: annie.franzon@dios.se