Koronapandemien medførte også i 2021 negative konsekvenser for Eiendomsspar, hovedsakelig gjennom påvirkning på omsetningsbaserte leier i egne hoteller og i Pandox. Lave renter og stor kjøpsinteresse for eiendom bidro imidlertid til økte eiendomsverdier. Verdijustert egenkapital er per 31.12.2021 beregnet til kr 548 per aksje, ved verdsettelse av Pandox-aksjen til substansverdi (EPRA NRV), en økning på 10 % fra fjoråret, hensyntatt utbytte.

Eiendomsspars resultat før skatt ble kr 1 096 mill., mot kr 1 426 mill. i 2020. Nedgangen skyldes lavere salgsgevinster, men samtidig en forbedring i resultat fra det tilknyttede selskapet Pandox AB. 

Eiendomsspars likviditetsreserve utgjør kr 2 156 mill. (kr 3 112 mill.).

Styret foreslår et ordinært utbytte for 2021 på kr 228 mill., tilsvarende kr 6,75 per aksje (for 2020 var ordinært utbytte kr 6,50 per aksje). I tillegg ble det i desember 2021 besluttet og delt ut et ekstraordinært utbytte på kr 20 per aksje.